Tachov: Einfamilienhaus mit Restaurant im Stadtzentrum zum Verkauf

Einfamilienhaus

ja

Käuferprovision 3,57% incl. 19 % MWSt

279 m²

ja

ja

G

Exclusiv bieten wir in Tachov/CZ ein Haus mit einem aktuellen Grundriss von 2+1 mit der Möglichkeit der Erweiterung auf 4+1 und mit einem etablierten Restaurant (Nichtwohnfläche) von 138 m2 sowie einem Garten zum Verkauf an. Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 279 m2. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 234 m2.

Ein unbestreitbarer Vorteil ist die Lage des Hauses, das sich im Stadtzentrum am Fluss Mže befindet.

Weitere Informationen gerne bei der Besichtigung der Immobilie.

Preis 7.900.000,-CZK (in Euro nach aktuellem Kurs)

Im Erdgeschoß befindet sich ein etabliertes Restaurant mit einer Fläche von ca. 138 m2. Die Kapazität des Restaurants beträgt ca. 40 Personen und besteht aus einem Hauptraum mit Bar, einer Küche, Sanitäranlagen für Gäste (Damen/Herren) und Personal, Lebensmittellager. Die aktuelle Ausstattung des Restaurants ist Bestandteil des Verkaufs. Diese Nichtwohnfläche ist derzeit für den Betrieb einer Gastronomie zugelassen, die Nutzung der Fläche ist jedoch vielfältig, z.B. für Handel, Dienstleistungen oder andere Gewerbebetriebe.

Im 1. Stock befindet sich eine Wohneinheit mit einer aktuellen Aufteilung von 2+1 (141 m2) mit Balkon.

Im Dachgeschoss ist bereits Platz für 2 weitere Räume vorbereitet. Es besteht daher die Möglichkeit, eine zweite Wohneinheit zu bauen.

Das Haus wurde renoviert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Elektroboiler und zwei Kamineinsätze mit Wärmetauscher. Die Heizung ist getrennt für das Restaurant und separat für die Wohneinheit aufgeteilt. Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserversorgung und der Abfall wird in die öffentliche Kanalisation geleitet.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Anerkennung dieser Provisionsvereinbarung.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.