Horní Žandov: Pension im Bezirk Eger (Cheb) zum Verkauf

1.399 m²

ja

Käuferprovision 3,57% incl. 19 % MWSt

4

30

9

1 x Garage

Ofenheizung, Zentralheizung

Holz

D

Wir bieten zum Verkauf eine Pension mit Restaurant im Dorf Horní Žandov in Chebsko an. Das Gebäude besteht aus einem Restaurant, einem Gästehaus und
einer renovierten Servicewohnung mit 2+KK.

Nutzfläche 386 m2
Bebaute Fläche 193 m2
Grundstück gesamt 1.399 m2

Die Immobilie eignet sich für Eigenbetrieb oder anderen Gewerbebetrieb.
Eine weitere Möglichkeit ist die Umwandlung in mehrere Wohneinheiten

Das Restaurant mit Lounge befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Kapazität von ca. 30 Sitzplätzen.
Im ersten Stock im Untergeschoss befinden sich 4 Zimmer mit eigenem Bad. Die Unterbringung ist für neun Personen möglich.

Das Gästehaus wird derzeit gelegentlich genutzt.

1. Etage
Restaurant 37 m2
Küche 14 m2
Gesellschaftszimmer 34 m2

2. Etage
Flur 9,7 m2
1. Zimmer + Badezimmer 13,4 m2
2. Zimmer + Badezimmer 18 m2
3. Zimmer + Badezimmer 18 m2
4. Zimmer + Badezimmer 10 m2

Der Teil des Hauses, in dem sich die Wohnung und die Küche befinden, befindet sich im Untergeschoss. Das gesamte Gebäude wird durch einen automatischen Festbrennstoffkessel beheizt, außerdem gibt es im Restaurant und in der Lounge Kamine.

Die 2+kk-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über einen separaten Eingang.
Der Garten ist teilweise dekorativ, es gibt ein Häuschen mit installiertem Wasser- und Stromanschluss, dann einen Pavillon und einen Teil des Grundstücks, wo sich eine Metallgarage, ein Lagerraum und eine Kläranlage befinden.
Parkplätze gehören zum Gebäude.

Das Objekt ist sofort betriebsbereit.
Preis 3.990.000,- CZK, in Euro nach aktuellem Kurs.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Anerkennung dieser Provisionsvereinbarung.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.