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Eschlkam: Ruhig und naturnah, aber zentral gelegenes Haus für Individualisten–auch mit Hang zur Kleintierhaltung

Objekt-Nr.: D420209
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-93458 Eschlkam
Cham
Bayern
mtl. Kaltmiete:
360 €
Wohnfläche ca.:
114 m²
Grundstück ca.:
2.000 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Nebenkosten:
60 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
150 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Verfügbar ab:
01.06.2024
Haustiere:
erlaubt
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Energieklasse:
BEA
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Vermietet wird ein am Ortsrand des Marktes Eschlkam / Bayerischer Wald gelegenes Haus mit großem Garten, vielen Streuobstbäumen und mehreren Nebengebäuden.

Es eignet sich insbesondere für Familien mit Kindern, die dem Stadtleben entfliehen und sich eine naturnahe Existenz verschaffen wollen.

Das Haus ist alt, war aber immer bewohnt und wird umständehalber neu vermietet. Einen Teil des Hauptgebäudes vermietet der im Ausland lebende Eigentümer nicht, nutzt ihn aber nur im Fall seiner Anwesenheit, ca. einmal im Jahr für 3 bis 4 Wochen.

Das bedeutet die nahezu vollständige Verfügbarkeit des Mieters über Gebäude und Garten das ganze Jahr hinweg.

Gasheizung erfolgt für die Heizkörper, im Bad und für Warmwasser. Ofenheizung mit Holz ist im Wohnzimmer möglich.

Die Nebengebäude, von denen eines als Garage nutzbar ist, eignen sich für verschiedene Zwecke, insbesondere Kleintierhaltung oder Bienenzucht. Auch für die Anlage eines Gemüsegartens ist genügend Platz, die Nutzung der verschiedenen Obstsorten im Garten steht dem Mieter frei.

Der Markt Eschlkam bietet eine intakte Infrastruktur mit Schule, Ärzten, Apotheke, Zahnarzt, Bäckereien, Metzgereien und Lebensmittlegeschäften und gutem Busverbindungen.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Zögern Sie nicht, dieses außergewöhnliche Angebot anzunehmen. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung!
Ausstattung:
Vermietung des rechten Teils des Hauses:

Erdgeschoss: 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Toilette, 1 Durchgangszimmer / Schlafzimmer, 1 Badezimmer (Duschkabine, Badewanne, 2 Waschbecken),
bei Wohnfläche von ca. 69 m2

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer bei Wohnfläche von ca. 46 m2

Kleiner Keller

Anteilig (Mitbenutzung): Treppenhaus, Keller, Dachboden (rechte Seite ab Treppenaufgang), Garage vorderer Teil, Garten, 2-geteilter Holzschuppen mit Garten

Der Eigentümer, von dem die übrigen Räume genutzt werden, wohnt im Ausland und kommt sehr selten nach Deutschland zu Besuch. Deshalb gibt es eigentlich keine Mitbewohner im Haus.

In den Zimmern befinden sich Heizkörper, die mit einer Gasheizung betrieben werden. Eine Zuheizung über einen Holzofen ist teilweise möglich, weshalb auch ein Holzschuppen vorhanden ist.
Durchlauferhitzer für Küche und Klosett


Provision:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Mermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
 



Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR - Herr Josef  Kammermeier
Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR
Herr Josef Kammermeier

Waldschmidtstrasse 2
93458 Eschlkam
Büro: +49 9948 9556840
Mobil: +49 160 99571201
Fax: +49 9948 9556842


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