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Horní Žandov: Pension im Bezirk Eger (Cheb) zum Verkauf

Objekt-Nr.: CR420201
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
CZ-35493 Horní Žandov
Region:
Karlsbad (Region)
Objektart:
Pension
Gesamtfläche ca.:
386 m²
Gastraumfläche ca.:
37 m²
Preis:
162.000 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
1.399 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 3,57% incl. 19 % MWSt
Zimmeranzahl:
4
Anzahl Plätze Gastraum:
30
Anzahl Betten:
9
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz
Energieklasse:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten zum Verkauf eine Pension mit Restaurant im Dorf Horní Žandov in Chebsko an. Das Gebäude besteht aus einem Restaurant, einem Gästehaus und
einer renovierten Servicewohnung mit 2+KK.

Nutzfläche 386 m2
Bebaute Fläche 193 m2
Grundstück gesamt 1.399 m2

Die Immobilie eignet sich für Eigenbetrieb oder anderen Gewerbebetrieb.
Eine weitere Möglichkeit ist die Umwandlung in mehrere Wohneinheiten
Ausstattung:
Das Restaurant mit Lounge befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Kapazität von ca. 30 Sitzplätzen.
Im ersten Stock im Untergeschoss befinden sich 4 Zimmer mit eigenem Bad. Die Unterbringung ist für neun Personen möglich.

Das Gästehaus wird derzeit gelegentlich genutzt.

1. Etage
Restaurant 37 m2
Küche 14 m2
Gesellschaftszimmer 34 m2

2. Etage
Flur 9,7 m2
1. Zimmer + Badezimmer 13,4 m2
2. Zimmer + Badezimmer 18 m2
3. Zimmer + Badezimmer 18 m2
4. Zimmer + Badezimmer 10 m2

Der Teil des Hauses, in dem sich die Wohnung und die Küche befinden, befindet sich im Untergeschoss. Das gesamte Gebäude wird durch einen automatischen Festbrennstoffkessel beheizt, außerdem gibt es im Restaurant und in der Lounge Kamine.

Die 2+kk-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über einen separaten Eingang.
Der Garten ist teilweise dekorativ, es gibt ein Häuschen mit installiertem Wasser- und Stromanschluss, dann einen Pavillon und einen Teil des Grundstücks, wo sich eine Metallgarage, ein Lagerraum und eine Kläranlage befinden.
Parkplätze gehören zum Gebäude.

Das Objekt ist sofort betriebsbereit.
Preis 3.990.000,- CZK, in Euro nach aktuellem Kurs.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Anerkennung dieser Provisionsvereinbarung.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
 



Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR - Herr Josef  Kammermeier
Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR
Herr Josef Kammermeier

Waldschmidtstrasse 2
93458 Eschlkam
Büro: +49 9948 9556840
Mobil: +49 160 99571201
Fax: +49 9948 9556842


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