Plzeň: Renditeobjekt im Zentrum von Pilsen zum Vermieten oder Sanieren für Familien und Studenten

Mehrfamilienhaus

4

ja

Käuferprovision 3,57% incl. 19 % MWSt

ja

voll unterkellert

ja

nach Vereinbarung

Ofenheizung

Gas

G

Zum Verkauf im Zentrum von Pilsen steht ein Wohnhaus in Ziegelbauweise mit 8 Wohnungen.
Es handelt sich dabei um 4 Einzimmerwohnungen mit einem Zimmer und Küche und 4 Zweizimmerwohnungen, bestehend aus jeweils zwei Zimmern und Küche.
Zwei der bestehenden Wohnungen sind zur Zeit wegen der Verkaufsabsicht nicht vermietet. Die restlichen sechs sind vermietet.

Das Gebäude stammt aus der Zeit um 1900, steht aber nicht unter Denkmalschutz, was die Gestaltungsmöglichkeiten des Käufers erweitert.

In jeder Etage befindet sich jeweils eine größere und eine kleinere Wohnung mit Größen von 42 bis 70 m2. Die Gesamtwohnfläche beträgt 442 m2.
Die Zimmer werden mit Gaseinzelöfen beheizt.

Das Dachgeschoss ist je nach Bedarf ausbaufähig, wobei durch die Umgestaltung schöne Wohnungen für Familien oder Studenten entstehen könnten.
Das gesamte Gebäude ist unterkellert.

Die Grundstücksfläche für Gebäude und dahinter liegenden Garten beläuft sich auf insgesamt 282 m2.

Für den Erwerber ergibt sich also die Option das Haus so weiterzuvermieten wie es ist oder es ganz oder teilweise zu sanieren und dadurch den Wohnwert und die Rendite des Objekts deutlich zu steigern. Für den Fall einer Renovierungsabsicht des Erwerbers richtet sich der Fokus auf Fassade, Fenster und Dach.

Eigentümer des Hauses ist eine tschechische SRO(GmbH) so dass der Erwerb des Hauses mit Übernahme der Firma erfolgen soll.
Preis 17.000.000,- CZK, in Euro nach aktuellem Kurs.

Zögern Sie nicht, setzen Sie sich mit uns in Verbindung!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Anerkennung dieser Provisionsvereinbarung.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.