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Plzeň: Renditeobjekt im Zentrum von Pilsen zum Vermieten oder Sanieren für Familien und Studenten

Objekt-Nr.: C320201
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
CZ-30100 Plzeň
Region:
Pilsen (Region)
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
890.000 €
Wohnfläche ca.:
442 m²
Grundstück ca.:
282 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 3,57% incl. 19 % MWSt
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf im Zentrum von Pilsen steht ein Wohnhaus in Ziegelbauweise mit 8 Wohnungen.
Es handelt sich dabei um 4 Einzimmerwohnungen mit einem Zimmer und Küche und 4 Zweizimmerwohnungen, bestehend aus jeweils zwei Zimmern und Küche.
Zwei der bestehenden Wohnungen sind zur Zeit wegen der Verkaufsabsicht nicht vermietet. Die restlichen sechs sind vermietet.

Das Gebäude stammt aus der Zeit um 1900, steht aber nicht unter Denkmalschutz, was die Gestaltungsmöglichkeiten des Käufers erweitert.

In jeder Etage befindet sich jeweils eine größere und eine kleinere Wohnung mit Größen von 42 bis 70 m2. Die Gesamtwohnfläche beträgt 442 m2.
Die Zimmer werden mit Gaseinzelöfen beheizt.

Das Dachgeschoss ist je nach Bedarf ausbaufähig, wobei durch die Umgestaltung schöne Wohnungen für Familien oder Studenten entstehen könnten.
Das gesamte Gebäude ist unterkellert.

Die Grundstücksfläche für Gebäude und dahinter liegenden Garten beläuft sich auf insgesamt 282 m2.

Für den Erwerber ergibt sich also die Option das Haus so weiterzuvermieten wie es ist oder es ganz oder teilweise zu sanieren und dadurch den Wohnwert und die Rendite des Objekts deutlich zu steigern. Für den Fall einer Renovierungsabsicht des Erwerbers richtet sich der Fokus auf Fassade, Fenster und Dach.

Eigentümer des Hauses ist eine tschechische SRO(GmbH) so dass der Erwerb des Hauses auch mit Übernahme der Firma möglich ist.
Preis 22.000.000,- CZK, in Euro nach aktuellem Kurs.

Zögern Sie nicht, setzen Sie sich mit uns in Verbindung!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Anerkennung dieser Provisionsvereinbarung.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
 



Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR - Herr Josef  Kammermeier
Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR
Herr Josef Kammermeier

Waldschmidtstrasse 2
93458 Eschlkam
Büro: +49 9948 9556840
Mobil: +49 160 99571201
Fax: +49 9948 9556842


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