Hostoun: PREISREDUZIERT! Grenznahes Wohnhaus-Refugium mit einer Grundstücksfläche von 5120 m2 für Tier- und Kleintierliebhaber, Aussteiger und Individualisten!

Landhaus

2

ja

3,57 % incl. MWSt

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

4

1

1

ja

ja

teil unterkellert

ja

Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wald

ja

Berge

2003

nach Vereinbarung

Ofenheizung

Holz

G

Zum Verkauf steht ein idyllisch gelegenes Haus in Tschechien mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 5120 m2, Ziegelbauweise, errichtet im Jahre 2003. Die bebaute Fläche des Wohnhauses allein beträgt 167 m2, die Wohnfläche ca. 210 m2.

Das Objekt liegt am Rande einer kleinen Siedlung in der Nähe der westböhmischen Ortschaften Hostoun, Bor, Bela nad Radbuzou, 17 Kilometer vom deutschen Grenzübergang Eslarn/Zelezna entfernt, so dass der Erwerber ohne großen Aufwand die Vorteile beider Länder zu nutzen vermag.

Es wurde vor einigen Jahren von einem Tierliebhaber erworben, der im Laufe der letzten Jahre mehrere Großkäfige und Ställe zugebaut hat. Darunter befindet sich eine große gemauerte Halle (Baukosten ca. 100.000,- EUR) mit einer Größe von 12 x 8 m, die sich über 2 Etagen erstreckt. Zudem wurde mehrere Holzställe errichtet, darunter auch Hasenställe und ein zusätzliches Brennholzlager.

Somit bietet das Hausgrundstück einen idealen Einstieg in die Hobbytierzucht, wegen der Größe des Grundstücks auch Pferde- Schaf- Ziegen-oder Rinderhaltung.

Das teilunterkellerte Wohnhaus besitzt eine große Terrasse, welche zum Garten hin ausgerichtet ist. Es ist mit pflegeleichten Kunststofffenstern ausgestattet.
Im Garten findet sich ein teilweise alter Baumbestand.

Parterre liegen Flur, Küche, Wohnzimmer sowie 3 weitere Räume, Bad und WC.
Im ersten Stock, welche die Möglichkeit der Anbringung einer Außentreppe in den Garten bietet, sind 3 Zimmer und 1 WC untergebracht.

Beheizt kann das ganze Haus durch zwei hochwertige Kaminöfen über Warmluftrohre mit noch günstigem Brennholz werden. Heisswasser durch Elektroboiler.

Ein eigener Brunnen versorgt das Grundstück mit Trinkwasser. Das Dach des Wohnhauses ist wärmeisoliert.

Leider konnte das angebotene Objekt aus gesundheitlichen Gründen des Eigentümers die notwendige Pflege nicht mehr erfahren, so dass für eine optimale Präsentation Verschönerungsarbeiten an Haus und Grundstück erforderlich sind – je nach Vorstellung des Erwerbers.

Trotzdem, und gerade deshalb, handelt es sich um ein für Tierliebhaber, Aussteiger und Individualisten um eine Investition erster Klasse.

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Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.