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Valy-Mariánské Lázně: Zwei-Generationen-Haus mit Baugrundstück 2.832 m2

Objekt-Nr.: CR220208
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
CZ-35301 Valy-Mariánské Lázně
Region:
Karlsbad (Region)
Gebiet:
Siedlung
Preis:
240.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
3.373 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 3,57% incl. 19 % MWSt
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Holz
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten ein Zwei-Generationen-Haus zur Erholung oder zum dauerhaften Wohnen in einer wunderschönen Umgebung in der Nähe der Kurstadt Mariánské Lázně - Valy zum Verkauf an.
Die bebaute Fläche beträgt 541 m2, der Garten hat eine Fläche von 2832 m2.

Das Gebäude hat zwei Stockwerke und wurde 1991-1992 renoviert.
Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 180 m2. Zentral beheizt wird das Haus mittels einem Festbrennstoffkessel und einem Elektroboiler. sowie einem Kamin im Wohnzimmer.

Der Vorteil dieser Wohnung ist die Lage des Hauses in unmittelbarer Nähe zum Wald und einem großzügigen Garten, der für Bauzwecke genutzt werden kann.

Das Dorf Valy liegt 4 km nordwestlich vom bekannten Kurort Marienbad entfernt. Es liegt am Südrand des Berggebietes Slavkovský les. Die Gemeinde hat einen eigenen Bahnhof an der Linie Mariánské Lázně - Cheb und regelmäßige Busverbindungen.

Preis 5.990.000,- CZK, in Euro nach aktuellem Kurs
Ausstattung:
Im Erdgeschoss befindet sich eine 1 + 1 Wohneinheit, Hauswirtschaftsraum, Doppelgarage und ein Flur mit Zugang zum ersten Stock.

1. Stock besteht aus: Eingangshalle, Bad, WC, Küche mit Esszimmer (mit Zugang zu einer großen Terrasse, die einen schönen Blick auf die Umgebung bietet), Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer und Flur mit Treppe zum Dachboden.

Im Dachgeschoß liegen zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Ankleidezimmer und Badezimmer mit Toilette.
Ein Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon, ebenfalls mit schöner Aussicht.

An der Grundstücksgrenze befindet sich ein Gasanschluss.
Trinkwasser kommt über die öffentliche Wasserversorgung.
Die Abfallentsorgung erfolgt über eine Klärgrube.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Anerkennung dieser Provisionsvereinbarung.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
 



Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR - Herr Josef  Kammermeier
Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR
Herr Josef Kammermeier

Waldschmidtstrasse 2
93458 Eschlkam
Büro: +49 9948 9556840
Mobil: +49 160 99571201
Fax: +49 9948 9556842


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