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Haar bei München: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in attraktiver Lage – bezugsfertig

Objekt-Nr.: D220205
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
Dr.-Mach-Strasse 24
DE-85540 Haar bei München
München
Bayern
Preis:
890.000 €
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstück ca.:
172 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 3,57% incl. 19 % MWSt
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1974
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 28.04.2022 bis 27.04.2032
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
112 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Veräußerungsobjekt befindet sich in einer Reihenhausanlage aus den 1970er Jahren.
Es handelt sich um ein gepflegtes, sofort einzugsbereites Reihenmittelhaus, Baujahr 1974, mit 4 Zimmern. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, das Haus voll unterkellert.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine Terrasse, an die sich ein kleiner Garten anschließt, der sich mit einer blickdichten Hecke von den Nachbargrundstücken abgrenzt. Über der Terrasse liegt ein Balkon.
Aufteilung (Achtung, kann vom Grundriss differieren):

Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Flur, Diele mit Garderobe, WC, Garten

Obergeschoss: Flur/Diele, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, Balkonzugang

Dachgeschoss: Studio oder Kinderspielzimmer,WC, Abstellraum, offener Dachraum

Keller: Hobbyraum, Wäschetrocknung, Heizraum

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren zum Höchstgebot, so dass obige Preisangabe das Mindestangebot darstellt.

Die Fotos im Expose wurden vor dem Ausräumen des Hauses gemacht um eine Stelloption der Möbel zu demonstrieren.
Das Haus wird in geräumtem Zustand verkauft


Ausstattung:
- toller Garten
- Einzelgarage mit solarbetriebenen Elektromotor
- Gasheizung
- Kunststofffenster / Isolierglas
- Bezugsfertigkeit und Verkauf: sofort
Lage:
- beliebte Lage in Haar – Grenze Waldtrudering
- gepflegte und ruhige Siedlung
- Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Einkaufsgelegenheiten,
Pflegeheim, Krankenhaus, Hotel, Kino, Restaurants, Wald-
und Naturnähe
- Verkehrsverbindungen: S-Bahnstation Haar oder Gronsdorf,
ca. 20 Minuten Fußweg), Nähe Autobahn
- Bushaltestelle Von-Erckert-Straße ca. 5 Minuten Fußweg
Sonstiges:
Die Vermarktung erfolgt im Bieterverfahren zum Höchstgebot, so dass obige Preisangabe das Mindestangebot darstellt.Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung erfolgen.
Provision:
Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe abgeschlossen. Bei Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag zustande.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
 



Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR - Herr Josef  Kammermeier
Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR
Herr Josef Kammermeier

Waldschmidtstrasse 2
93458 Eschlkam
Büro: +49 9948 9556840
Mobil: +49 160 99571201
Fax: +49 9948 9556842


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