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Obora u Tachova: Herrliches neues Familienhaus- nur 5 km zur Grenze!

Objekt-Nr.: CR120201
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
CZ-34701 Obora u Tachova
Region:
Pilsen (Region)
Preis:
245.000 €
Wohnfläche ca.:
262 m²
Grundstück ca.:
1.756 m²
Zimmeranzahl:
11,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 3,57% incl. 19 % MWSt
Nutzfläche ca.:
262 m²
Küche:
Einbauküche
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieklasse:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen ein neu gebautes Familienhaus in der Grenzgemeinde Obora bei Tachov zum Verkauf. Das Haus wurde 2019 bauabgenommen (kolaudiert).
Die bebaute Fläche beträgt 207 m2, die Gartenfläche 1549 m2. Die Nutzfläche des Hauses beträgt 262 m2. Gegenstand des Verkaufs ist ein neues zweistöckiges Gebäude mit Terrasse, Doppelgarage und Garten.
Das Haus ist für Kunden konzipiert, die ein ruhiges, ländliches Leben mit einem schönen Blick auf die Umgebung suchen. Das Dorf Obora ist ein malerisches Grenzdorf bei Tachov, von dem aus regelmäßige Busverbindungen bestehen. Es liegt 5 km von der Grenze und 7 km von der Kreisstadt Tachov entfernt, in der sich alle bürgerlichen Einrichtungen befinden.

Preis 8.390.000,- CZK, in Euro nach aktuellem Kurs.
Ausstattung:
Der Keller besteht aus 7 Zimmern (Vorbereitung für die Sommerküche mit Kamin). Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit 4 Zimmer, die aus einem Vorraum mit Zugang zu einer Doppelgarage mit ferngesteuerten Toren, einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse, von der aus man einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft hat, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit WC (Bad, Dusche), zwei Kinderzimmer, Bad (Wanne), Toilette und Hauswirtschaftsraum. Zur Verfügung steht auch einen Dachboden. Im Haus ist ein Kamerasystem installiert. Das Haus wird von einer Heißluft-Rekuperationsanlage beheizt. Das Haus ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen, der Abwasser wird in eine Abwassergrube abgelassen. Die Energieausweis ist vorhanden und wurde als sehr energiesparsam eingestuft (B).

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
 



Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR - Herr Josef  Kammermeier
Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR
Herr Josef Kammermeier

Waldschmidtstrasse 2
93458 Eschlkam
Büro: +49 9948 9556840
Mobil: +49 160 99571201
Fax: +49 9948 9556842


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