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Kdyne: Komfortables, großzügig gestaltetes Wohnhaus mit Garagen und Garten zu verkaufen oder zu vermieten

Objekt-Nr.: C910233
  • Aussenansicht
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  • Garten
  • Garten
  • Arbeitszimmer Dachgesch0ß
  • Wohnzimmer
  • Flur Dachgeschoß
  • Bad Dachgeschoß
  • Bad Erdgeschoß
  • Küche
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer Erdgeschoß
  • Schlafzimmer erdgeschoß
  • Garderobe
  • Hauseingang
  • Esszimmer
  • Treppe
  • Bad erdgeschoß
  • Toilette erdgeschoß
  • Büro Keller
  • Schlafzimmer dachgeschoß
  • Nebeneingang neben Garage
  • Garage
  • Heizraum
  • Außenansicht
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  • Garten
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Aussenansicht
Aussenansicht
Garten
Garten
Arbeitszimmer Dachgesch0ß
Wohnzimmer
Flur Dachgeschoß
Bad Dachgeschoß
Bad Erdgeschoß
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer Erdgeschoß
Schlafzimmer erdgeschoß
Garderobe
Hauseingang
Esszimmer
Treppe
Bad erdgeschoß
Toilette erdgeschoß
Büro Keller
Schlafzimmer dachgeschoß
Nebeneingang neben Garage
Garage
Heizraum
Außenansicht
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Garten
Garten
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
CZ-345 06 Kdyne
Region:
Pilsen (Region)
Preis:
299.600 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
976 m²
Zimmeranzahl:
6,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% oder 2,38% Netto-Kaltmieten incl. 19 % MWSt
Nutzfläche ca.:
500 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
2004
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieklasse:
BEA
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten zum Verkauf ein komfortables, großzügig gestaltetes Wohnhaus mit Garagen und wunderschönen Garten in der grenznahen Stadt Kdyne. Es besteht auch die Möglichkeit einer längerfristigen Anmietung (siehe unter Sonstiges).
Das sehr gepflegte Anwesen ist nur 10 km von der deutschen Gemeinde Eschlkam und ca. 20 km von Furth im Wald entfernt.

Es ist für eine grössere Familie sehr gut geeignet.
Kaufpreis 7.490.000,- CZK(in Euro nach aktuellem Kurs).

Ausstattung/Zubehör:
Das Gebäude besteht aus 6 sehr großen, geräumigen Zimmern incl. der Küche mit Esszimmer und zwei Bädern. Es wurde in 2004 neu erbaut, ist ganz unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage, Heizraum, Waschraum und zwei weitere Kellerräume.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Garderobe, Bad und WC.

Das Dachgeschoss beinhaltet drei große Zimmer und ein Bad.
Die Heizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe.
Zusätzlich ist auch ein Kamin eingebaut, welcher aber nicht an die Zentralheizung angeschlossen ist.

Zum Gebäude gehört ein Garten mit einer Fläche von ca. 807 m2.
Ein eigener Brunnen ist vorhanden. Aus diesem wird das Wasser für den Garten, Außenbereich und WC entnommen. Es fallen also nur geringe Wasserkosten an. Das Haus ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen.

Wegen der soliden Bauweise sind die Heizkosten sehr gering, sie betragen ca. 2 000,- CZK (80 Euro) monatlich.

Sonstiges:
Auch eine längerfristige Anmietung ist möglich zu einer monatlichen Netto-Kaltmiete von 1.000,-- Euro. Hierin ist auch die Gartennutzung mit enthalten.
Eine Hundehaltung und Rauchen im Haus ist hierbei aber nicht gestattet. Für letzteres steht der Außenbereich zur Verfügung.
Die Eigentümer und Vermieter des Hauses bieten zusätzlich dem Mieter die Option an, etwaige Putz- und Pflegearbeiten gegen Entgelt zu übernehmen, gleiches gilt für Mithilfe im Haushalt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision von 3,57% incl. 19 % MWSt vom Käufer fällig.
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 Netto-Monatskaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig. Auch bei einem späteren Kauf des angemieteten Hauses ist der Käufer zur Zahlung der Maklerprovision von 3,57 % incl,. 19 % MWSt zusätzlich noch verpflichtet.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Anerkennung dieser Provisionsvereinbarung.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vekäufers/Vermieters bzw. der Verkäuferin/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
 



Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR - Herr Josef  Kammermeier
Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR
Herr Josef Kammermeier

Waldschmidtstrasse 2
93458 Eschlkam
Büro: +49 9948 9556840
Mobil: +49 160 99571201
Fax: +49 9948 9556842


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