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Marienbad: Renovierte Jugendstilvilla mit hochwertiger Ausstattung - idyllische Lage, zentrumsnah

Objekt-Nr.: C910226
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  • Das Treppenhaus luxuriös gestaltet und alle Treppen, Flure und Zimmer mit Spannteppich ausgelegt!
  • Grundriss und Flächen
  • Gr0ßzügige Hofeinfahrt mit Parkmöglichkeit für mehrere Pkw's/unten Strasswenansicht
  • Brunnen mit dem in Marienbad üblichen mineralhaltigem Wasser
  • Kaminzimmer mit Blick in Essbereich/ unten Esszimmer
  • Erdgeschoß: Suite mit Wohnbereich, Schlafzimmer und Duschbad
  • Obergeschoß mit 4 Schlafzimmer/4 Doppelbetten und 4 Bädern
  • weitere Schlazimmer/Bäder im Obergescchoß
  • Untergeschoß/Souterrain mit Küche/Schlafzimmer, Kellerräume, Weinkeller, Waschraum, Wc und Dusche
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Das Treppenhaus luxuriös gestaltet und alle Treppen, Flure und Zimmer mit Spannteppich ausgelegt!
Grundriss und Flächen
Gr0ßzügige Hofeinfahrt mit Parkmöglichkeit für mehrere Pkw's/unten Strasswenansicht
Brunnen mit dem in Marienbad üblichen mineralhaltigem Wasser
Kaminzimmer mit Blick in Essbereich/ unten Esszimmer
Erdgeschoß: Suite mit Wohnbereich, Schlafzimmer und Duschbad
Obergeschoß mit 4 Schlafzimmer/4 Doppelbetten und 4 Bädern
weitere Schlazimmer/Bäder im Obergescchoß
Untergeschoß/Souterrain mit Küche/Schlafzimmer, Kellerräume, Weinkeller, Waschraum, Wc und Dusche
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
CZ-35301 Marienbad
Region:
Karlsbad (Region)
Preis:
440.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
862 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% incl. 19 % MWSt
Nutzfläche ca.:
296 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
6
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Alarmanlage:
ja
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2002
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Teppichboden
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung, Radiatoren
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde zwischen 1996 und 2002 von einem Münchner mit Unterstützung eines Architekten saniert und renoviert, mit dem Ziel den ursprünglichen Zustand möglichst originalgetreu wiederherzustellen. Insbesondere an den Fenstern und Zimmertüren, die aufwendig lackiert wurden, wird dies deutlich.
Vollständig erneuert wurden die Wasser- und Abwasserleitungen sowie die elektrischen Installationen. Das Haus ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen.
Man betritt das Haus von der Straßenseite her und es öffnet sich ein großzügig gestalteter Eingangsbereich ausgelegt mit hochwertigen Spannteppichen.
Auf der rechten Seite liegt das romantische Kaminzimmer mit einem offenen Kamin, an das sich ein Esszimmer anschließt. Links vom Gang befindet sich eine Suite, bestehend aus Wohnraum mit anschließendem Schlafzimmer und Bad.

Begeht man das Haus über die Hofseite, gelangt man in die unteren Räume mit Küche und einem Appartement mit Bad. In diesem Gebäudeteil befinden sich auch der Heizraum (Gastherme), der Waschkeller, ein Vorratsraum / Weinkeller und die Toiletten.

Im Obergeschoß ist das Gebäude mit 4 Schlafräumen mit Doppelbetten ausgestattet, wobei jeder Raum sein eigenes Bad besitzt, wunderschön gefliest und mit seinem eigenen Charakter.

Es ist eine Villa für Individualisten mit Geschmack, Ruhesuchende, große und kleine Familien - aber auch für Gesellschaften.
Ausstattung/Zubehör:
Weitere Infos:
- Grundstück mit 862 qm
- Kaminzimmer
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- 6 Schlafräume
- 6 Bäder mit WC mit Fußbodenheizung
- Küche
- Waschkeller
- Vorratsraum
- Weinkeller
- Parkflächen im Innenhof
- Wohnfläche ca. 240 qm
- Nutzfläche ca. 296 qm
- Spannteppiche im ganzen Haus
- hohe Türen mit Schleiflack
- Satellitenanlage
- Alarmanlage
- Gastherme
Lage Haus/Grundstück:
Die Stadt Marienbad ist eines der bekanntesten Heilbäder der tschechischen Republik und bietet als solches eine perfekte Infrastruktur nicht nur für Kurgäste, sondern auch für Sportler.
Die weltberühmten Thermalquellen sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen, ebenso der außergewöhnliche Kurpark mit seinen Erholungseinrichtungen. Empfohlen werden Trinkkuren, Moorbäder und Behandlungen gegen Atmungs-, Stoffwechsel- und Nierenerkrankungen, Verspannungen und Schmerzen des Bewegungsapparates.

Die naturnahe Umgebung lädt zu kurzen und langen Wanderungen ein, welche mit einem Aussichtsturm und einem geologischen Lehrpfad aufgewertet werden.

In sportlicher Hinsicht ist Marienbad mit seinem 18-Loch-Golfplatz im ROYAL GOLF CLUB ein Eldorado für Golfer. Er wurde am 21. August 1905 von dem vor Ort weilenden britischen König EDWARD VII. eröffnet und ist damit der älteste noch existierende Golfplatz Tschechiens, liegend in einer Parklandschaft, umgeben von Fichtenwäldern. Folgerichtig ist das Clubhaus im Stil eines englischen Landhauses gehalten und bekommt bisweilen auch noch Besuch von Mitgliedern des britischen Königshauses.
Spannen sie aus und erwerben Sie für sich, Ihre Familie oder Ihre (Golf)Sportfreunde ein historisches Idyll!

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Anerkennung dieser Provisionsvereinbarung.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
 



Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR - Herr Josef  Kammermeier
Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR
Herr Josef Kammermeier

Waldschmidtstrasse 2
93458 Eschlkam
Büro: +49 9948 9556840
Mobil: +49 160 99571201
Fax: +49 9948 9556842


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