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Přimda: Romantisches Haus in Alleinlage, nahe der Grenze

Objekt-Nr.: CR810224
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
CZ-348 06 Přimda
Region:
Pilsen (Region)
Preis:
340.000 €
Wohnfläche ca.:
400 m²
Grundstück ca.:
3.384 m²
Zimmeranzahl:
6,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. 19 % MWSt
Nutzfläche ca.:
400 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Möbliert:
ja
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Heizung:
Fernwärme, Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Fernwärme
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten ein zum Dauerwohnen sowie als Ferienhaus geeignetes Haus in einer wunderschönen Landschaft im Grenzland bei der Gemeinde Přimda. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 3384 qm hat Alleinlage, dennoch sehr gut über die Hauptstraßenverbindung zum Grenzübergang Waidhaus/Rozvodov erreichbar. Das Gebäude ist zweistöckig und wurde 2010-2016 komplett renoviert.

Das Haus ist geschmackvoll im provenzalischen Stil eingerichtet, der Großteil der Ausstattung ist im Preis inclusive Küche mit Einbaugeräten enthalten. Die genaue Ausstattung wird während der Besichtigung des Hauses bekanntgegeben.

Das schöne, gut erhaltene Anwesen befindet sich im Grenzgebiet, ist von einem Wald umgeben und bietet absolute Privatsphäre.

Ausstattung/Zubehör:
Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, ein technischer Raum, und Vorraum mit einer Treppe, die das Haus in zwei Teile trennt:

1) Küche mit offenem hellen Esszimmer und Wohnzimmer mit Kachelofen und mit Zugang zur Terrasse (diese ist noch nicht ausgebaut). Von hier bietet sich eine schöne Aussicht auf die Umgebung;
2) ein geräumiges Wohnzimmer mit einem elektrischen Kamin, der wiederum eine schöne Aussicht und leichten Zugang zur späteren Terrasse bietet. Das Erdgeschoss bietet weiter auch ein Badezimmer mit Toilette (Dusche). Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Badezimmer (mit Badewanne) und separate Toilette. Im Dachgeschoss gibt es einen offenen Raum mit der Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer zu bauen. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 400 m2.
Die Heizung des Hauses wird durch Fernwärme mit Anschluss an einen Elektrobrenner, mit einen Kachelofen im Esszimmer und einen Kamin gewährleistet. Das Wasser wird vom eigenen Brunnen geliefert.

Vor dem Haus befindet sich eine Sitzecke mit einem Kamin und Whirlpool.

Der Preis beträgt 8.500.000,- CZK, in Euro nach aktuellem Kurs.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Anerkennung dieser Provisionsvereinbarung.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
 



Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR - Herr Josef  Kammermeier
Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR
Herr Josef Kammermeier

Waldschmidtstrasse 2
93458 Eschlkam
Büro: +49 9948 9556840
Mobil: +49 160 99571201
Fax: +49 9948 9556842


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