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Karlsbad: 9.526 m2 Bauland für Wohnsiedlung,Seniorenheim oder Freizeitpark

Objekt-Nr.: C810223
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Lageplan
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Ú.Plan Otovice vý ez
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
CZ-36001 Karlsbad
Region:
Karlsbad (Region)
Gebiet:
Neubaugebiet
Grundstück ca.:
9.526 m²
Preis:
190.520 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Gemischt
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung:
Gewerbe, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus,
Verfügbar ab:
sofort
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. 19 % MWSt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Verkauf eines Baugrundstücks von gesamt 9.526 m2, das für eine Aufteilung in kleinere Einheiten und den Bau von Einzel-, Reihenhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern, Dienstleistungs- z.B. Senioreneinrichtungen geeignet ist. Es ist sofort bis dreigeschossig bebaubar.

Das Grundstück liegt in einem Neubaugebiet, welches die Wohn- oder Gewerbebedürfnisse der Bewohner von Karlsbad und Ostrov abdecken soll. Ein sehr beträchtlicher ökonomischer Faktor ist die Möglichkeit einer gemischten Bebauung (SV). Diese ermöglich eine variantenreichere und effektivere Nutzung auch als eine reine Wohnbebauung.

Preis m2: 20,- €
Ausstattung:
Es handelt sich um ein flaches Grundstück an einem ruhigen Ort nahe am Zentrum von Otovice, an der Hauptstraße nach Hroznetin, nur vier Kilometer vom Zentrum Karlsbad gelegen und nur 25 km von der deutschen Grenze entfernt. Das Grundstück mit Ausblick zum Erzgebirge ist Süd-Nord orientiert. Wasser-, Kanalisations-, Strom- und Gasanschlüsse sind bis zur Grundstücksgrenze verfügbar.
Der neue Flächennutzungsplan (UP) von Otovice (August 2012) charakterisiert dieses Gebiet folgendermaßen:
Das Grundstück (Z13) ist als hochwertiges Bauland sofort bebaubar, geeignet für Realisation von gemischter Bebauung ländlichen Charakters (SV). Als Kombination von ländlicher Bebauung, gemeinnütziger Einrichtungen, Dienstleistungen, Kleingewerbe und Grünanlagen geeignet.

Lage:
Die Gemeinde Otovice mit guten sozialen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Geschäfte, Ärzte etc.) hat sehr gute Verkehrsanbindungen nach Karlsbad, ein Zentrum mit Arbeitsmöglichkeiten und hohem Freizeitwert.
Otovice hat eine sehr schöne, saubere Umgebung (Wälder, Seen, Skifahren, Cyklotouristik). Otovice ist eine eigenständige Gemeinde mit eigener Verwaltung.
Karlsbad selbst ist der größte Kurort Tschechiens mit einem internationalen Flughafen.

Weitere verfügbare Fläche:
Die restlichen 26.391 m2 der Grundstücke (R3, R4 - SV) sind im neuen Plan als Reserve für eine gemischte Bebauung im ländlichen Charakter vorgesehen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Anerkennung dieser Provisionsvereinbarung.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
 



Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR - Herr Josef  Kammermeier
Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR
Herr Josef Kammermeier

Waldschmidtstrasse 2
93458 Eschlkam
Büro: +49 9948 9556840
Mobil: +49 160 99571201
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