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Javorná: Pension oder Freizeitzentrum mit grossem Grundstück in schöner Natur bei Klatovy

Objekt-Nr.: CP810221
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
CZ-33901 Javorná
Region:
Pilsen (Region)
Objektart:
Pension
Gesamtfläche ca.:
10.382 m²
Gastraumfläche ca.:
50 m²
Preis:
260.000 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. 19 % MWSt
Zimmeranzahl:
12
Anzahl Betten:
12
Etagenanzahl:
3
Küche:
Einbauküche
Pool:
ja
Gastterrasse:
ja
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten als eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit ein Immobilienobjekt zu einem Gesamtpreis von 6.500.000 CZK(in Euro nach aktuellem Kurs).

Das Objekt eignet sich sowohl für gewerbliche als auch private Nutzung und bietet eine breite Palette von Geschäftsaktivitäten: ein Trainings- und Freizeitzentrum für Mitarbeiter; Betrieb einer Pension mit einem Restaurant, aufgrund der interessante Lage auch als Freizeiteinrichtungen für Veranstaltung für Familien-, Kinder- und Sportaktivitäten.
Dank der angrenzenden Wiese und der angrenzenden Fläche ist auch Tierzucht möglich.

Die Lage garantiert nicht nur den Naturliebhabern die unmittelbare Naturnähe, den Wald, die Wiese, die Ruhe und Privatsphäre, sondern auch die hervorragende Verkehrsanbindung.
Durch diese Vorteile ist das Anwesen auch zum Dauerwohnen geeignet!
Ausstattung/Zubehör:
Das Anwesen besteht aus dem Hauptgebäude (zur Zeit als Pension betrieben), den Nebengebäuden (Lager, Werkstatt) sowie dem Grundstück von 10.382 Quadratmeter mit teilweise asphaltierter Fläche (Fußball, Tennis, Inline-Skating), einem Schwimmbad incl. Technologie und dem Heizraum.
Das Gebäude ist komplett mit Einrichtungen ausgestattet, darunter eine kleinere Küche für Pension, mit einem laufendem Betrieb in unmittelbarer Nähe des Waldes und des Flusses Ostružná. Das Gästehaus ist über eine asphaltierte Straße erreichbar, die ca. 200 m von der Hauptstraße entfernt ist.
Das Gebäude verfügt über 7 komplett ausgestattete Appartements (davon sind 4 mit 2 Schlafzimmer, 2 mit eine Schlafzimmer und ein großer Dachboden-Apartment mit 3 Schlafzimmer), weiter über ein 2-Zimmer-Verwaltungswohnung, ein Restaurant und eine Bar mit einer modernen Küche.
Der technische Zustand des Gebäudes ist sehr gut, alles wird regelmäßig in einem ausgezeichneten Zustand gehalten sodass derzeit keine Investitionen erforderlich sind und es möglich ist, den Betrieb fortzusetzen.
Die gesamte bebaute Fläche des Gebäudes beträgt 210 m2, weitere Gebäude befinden sich auf dem angrenzenden Grundstück. Außenpool (122 m2) mit einer Gegenstromanlage, Beleuchtung und zusätzliche Heizung mit Solarkollektoren, die auf dem Dach des Hauses angebracht sind, die Nebengebäuden(dienen als Lager, Ski-und Fahrradräume 45 m2). Die gesamte bebaute Fläche hat 377 Quadratmetern.
Weiter steht zur Verfügung: Parkplatz, Terrasse, Sitzecke mit Kamin , Klettergerüste, Tischtennis im Freien und eine multifunktionale Asphaltbahn (Tennis, Fußball, in-line), Zierteich. Die gesamte Grundstückfläche beträgt 10 382 m2. Im Verkaufspreis ist die komplette Ausstattung der Hauptgebäude sowie Werkstätten (Rasenmäher, Schneegebläse, etc.).
Wir empfehlen, eine Besichtigung!



Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Anerkennung dieser Provisionsvereinbarung.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
 



Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR - Herr Josef  Kammermeier
Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR
Herr Josef Kammermeier

Waldschmidtstrasse 2
93458 Eschlkam
Büro: +49 9948 9556840
Mobil: +49 160 99571201
Fax: +49 9948 9556842


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