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Lázně Kynžvart: Gepflegtes Einfamilienhaus in Bad Königswart

Objekt-Nr.: CR810218
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
CZ-35491 Lázně Kynžvart
Region:
Karlsbad (Region)
Preis:
138.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
750 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. 19 % MWSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Energieklasse:
F
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus befindet sich in der kleinen Stadt Laznezvart(Bad Königswart)aturschutzgebietes Slavkov-Wald in den tsch. Badedreieck, ca. 30 km von der deutsche Grenze.
Das ganze Haus ist unterkellert. Der Eingang zu den Kellern ist sowohl vom oberen Wohnteil als auch vom Hof aus möglich.
Das Dach und die Fassade waren vor 2 Jahren neu rekonstruriert.
Alle Fenster und Türen im Haus sind aus Kunststoff.
Der Preis beträgt 3.450.000,-CZK, in Euro nach aktuellem Kurs.
Ausstattung/Zubehör:
Der Eingang zu den Kellern ist sowohl vom oberen Wohnteil als auch vom Hof aus möglich.
In den Kellerräumen befindet sich eine geräumige Werkstatt, ein Heizraum mit einem Trocknerraum und ein Wasserboiler. Die Warmwasserbereitung ist sowohl mit Gasbrenner als auch mit Strom möglich. Weiter gibt es hier auch eine Trockensauna und 3 Kellerräume, von denen einer als Weinladen dient.
Die Heizung des Hauses ist mit einem Gas-Gusseisenbrennner ausgestattet.

Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette,
Das Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche und Esszimmer. Die Küche mit Esszimmer ist nach einer kompletten Rekonstruktion inklusive neuer Verkabelung, Abwasser- und Wasserverteilung.
Vom Esszimmer aus öffnet sich eine Balkontür zur Terrasse, wo sich die Treppe in den Garten befinden..
Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken, ein großes Kinderzimmer nach Süden mit Blick in den Garten und ein Schlafzimmer mit einem großen Einbauschrank und noch ein Arbeitszimmer. Hinter dem Arbeitsbereich befindet sich ein weiteres Kinderzimmer.
Es gibt TV-Anschlüsse im Haus.
Der Dachboden ist mit einer Schiebetreppe, die sich an der Decke über der Haupttreppe befindet zu erreichen und als Lagerraum zu nutzen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Anerkennung dieser Provisionsvereinbarung.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
 



Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR - Herr Josef  Kammermeier
Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR
Herr Josef Kammermeier

Waldschmidtstrasse 2
93458 Eschlkam
Büro: +49 9948 9556840
Mobil: +49 160 99571201
Fax: +49 9948 9556842


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