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Bodenmais: Hotel / Klinik / Betreutes Wohnen / Eigentumswohnungen - Heilklimatischer Kurort

Objekt-Nr.: D810216
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-94249 Bodenmais
Regen
Bayern
Gebiet:
Ortslage
Objektart:
Hotelanwesen
Gesamtfläche ca.:
2.900 m²
Gastraumfläche ca.:
200 m²
Preis:
1.300.000 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Baujahr-Gebäude:
1982
Nebenfläche ca.:
1.300 m²
Provisionspflichtig:
nein
Zimmeranzahl:
22
Anzahl Plätze Gastraum:
100
Anzahl Betten:
50
Etagenanzahl:
4
Anzahl der Parkflächen:
24 x Außenstellplatz; 1 x Tiefgarage
Terrasse:
2
Sauna:
ja
Gastterrasse:
ja
Fahrstuhl:
ja
Ausblick:
Fernblick
Möbliert:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Endenergieverbrauch Wärme:
95 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1982
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf aus Altersgründen steht ein im Jahre 1982 erbautes Hotel mit 4 Stockwerken, herrlichem Fernblick und guter Bausubstanz, welches derzeit nicht mehr in Vollbetrieb ist.

Das Hotelgebäude befindet sich in Bodenmais, im bekanntesten Urlaubsort des Bayerischen Waldes, einem Heilklimatischen Kurort.

Es hat eine Nutzfläche von ca. 1300 m2, bei einer Grundstücksfläche von ca. 2900m2. Insgesamt stehen 22 Zimmer zur Verfügung, dazu 2 integrierte Wohnungen.

Ein Nachbargrundstück mit ca. 1200 m2 unmittelbar neben den Hotel kann gesondert dazu erworben werden.

Ausstattung/Zubehör:
Wegen folgender Ausstattung eignet es sich sowohl für den Weiterbetrieb als Hotel, als Klinik oder Sanatorium, zum Umbau in Eigentumswohnungen oder als Anlage für Senioren:

- Rezeption
- 22 Zimmer
- 2 Wohnungen
- ca. 50 Betten
- Lift
- 2 Sonnenterrassen EG(ca.130m2) und OG (ca.130 m2)
- komplette Profiküche
- Restaurant mit ca. 100 Sitzplätzen
- 1. Busparkplatz
- 23 Stellplätze
- Tiefgaragen mit 135 m2
- Werkraum
- Zimmerausstattung mit Duschen, Minibar und neuen TV (2014)
- Wellnessbereich
- Joga - Raum
- Sauna
- türkisches Dampfbad
- neue SAT Anlage (2014)
- Büro
- WLAN im gesamten Hotel
Lage Haus/Grundstück:
Der Markt Bodenmais bietet als Heilklimatischer Kurort eine komplette Infrastruktur in Öffentlichem Nahverkehr, Gesundheit, Freizeit und Erholung. Außer der für den Bayerischen Wald typischen Glasindustrie existieren keine störenden Industrieanlagen.

Das Herz des Bayerischen Waldes bietet in ihrer Natürlichkeit einen hohen Freizeitwert. Dazu kommen Einrichtungen wie die "Glaserlebniswelt", der "Hochfall", die "Rißlochwasserfälle" und der "Silberberg".

Die Einzigartigkeit des Gebäudes, der bezaubernde Fernblick über die Ortschaft und die Mittelgebirgslandschaft des Bayerischen Waldes, die Ruhe der Lage lassen für Erholungssuchende keine Wünsche offen.
Der nahegelegene "König des Bayerischen Waldes", der Arber, stellt mit seiner Schneesicherheit auch die hohen Ansprüche eines Wintersportlers im Skisport (Abfahrt und Langlauf) zufrieden.
Provision:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
 



Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR - Herr Josef  Kammermeier
Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR
Herr Josef Kammermeier

Waldschmidtstrasse 2
93458 Eschlkam
Büro: +49 9948 9556840
Mobil: +49 160 99571201
Fax: +49 9948 9556842


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