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Lipno-Stausee: 158.839 m2 Grundstücke mit Seezugang zum bekanntesten Stausee: Areal für Unterkünfte, Freizeit und Erholung mit landwirtschaftlichen Flächen

Objekt-Nr.: C810213
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
CZ-38226 Lipno-Stausee
Region:
Budweis (Region)
Grundstück ca.:
158.839 m²
Preis:
780.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Seeliegenschaft
Empfohlene Nutzung:
Ackerland, Bauerwartungsland, Camping, Gastronomie, Gewerbe, Hotel, Mehrfamilienhaus, Villa,
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Seeblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. 19 % MWSt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Zum Verkauf stehen ganz außergewöhnliche Grundstücke direkt am rechten Ufer des bekannten südböhmischen Lipnostausees mit Seezugang: Areal für Unterkünfte, Freizeit und Erholung mit landwirtschaftlichen Flächen.

Sei sind geeignet und vorgesehen für großzügige Bauten in diesem beliebten Erholungsgebiet, einer idyllischen Gegend in ländlichem Raum und unberührter Natur. Info: https://de.wikipedia.org/wiki/Stausee_Lipno

Insgesamt handelt es sich um 158.839 m2, (vor allem Ackerfläche und Dauerwiesenland und Zugang zur Wasserfläche) .

Die Grundstücke verfügen neben einem direkten Zugang zum See auch über einen Zufahrtsweg und eigenen Brunnen.

Ein Teil der Gesamtgrundstücke sind im Bebauungsplan als Wohn- und Erholungsgebiet ausgewiesen (5.820 m2).

Diese sind in der Bauleitplanung vorgesehen als Areal für Freizeit-, Unterkunft- und Serviceeinrichtungen. Für 5 separate Grundstücke ist auch eine Nutzung als Wohnbauten, Unterkünfte oder sonstige und Erholungsobjekte möglich.

Kennzeichen des Lipno-Stausees ist der Wasser-, Wintersport und Angeln. Seine Lage in unberührter Landschaft, der eigene Seezugang qualifizieren dieses Angebot für höchste gastronomische und touristische Ansprüche. Es wird ergänzt durch die idyllische Böhmerwaldlandschaft.

Weil ein anderer Teil der Grundstücksflächen im Bebauungsplan als Bürgereinrichtungen für Sport/Erholung (OVSR) vorgesehen ist (1.180 m2), eröffnet sich dem Eigentümer eine breite Freizeitnutzung in alle Richtungen.
So besteht für ihn die Möglichkeit Anlagen für Freizeit-und Leistungssportarten, öffentliche Erholung und Freizeitaktivitäten zu errichten - Schiffsport, Reiten, Radfahren, Skifahren, Eislaufen, Angeln.
Es besteht Eignung als Kongresstourismus, kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen, Clubs / Vereine und Campingplätze ist vorhanden. Insoweit sind dem Einfallsreichtum des Investors keine Grenzen gesetzt.
Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch landwirtschftliche Flächen entlang des bekannten Freizeitsees. Einige der Grundstücke befinden sich im Landschaftschutzgebiet, was die Unbebaubarkeit sichert.

Lassen Sie sich diese einmalige Chancee nicht entgehen, melden Sie sich bei uns!


Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Anerkennung dieser Provisionsvereinbarung.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
 



Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR - Herr Josef  Kammermeier
Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR
Herr Josef Kammermeier

Waldschmidtstrasse 2
93458 Eschlkam
Büro: +49 9948 9556840
Mobil: +49 160 99571201
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