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Volary: Gut eingeführte, romantische Pension mit 49 Betten im Böhmerwald nahe des Grenzüberganges Philippsreut

Objekt-Nr.: C710242
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
CZ-384 51 Volary
Region:
Budweis (Region)
Objektart:
Pension
Gesamtfläche ca.:
1.687 m²
Gastraumfläche ca.:
60 m²
Preis:
480.000 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2006
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. 19 % MWSt
Zimmeranzahl:
15
Anzahl Plätze Gastraum:
46
Anzahl Betten:
49
Küche:
Einbauküche
Denkmalschutzobjekt:
ja
Gastterrasse:
ja
Möbliert:
ja
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht aus familiären Gründen eine gut eingeführte und in laufendem Betrieb befindliche Pension in Volary / Wallern, ca. 20 km vom deutschen Grenzübergang Philippsreut entfernt.

Die komplett für einen Ganzjahresbetrieb ausgestattete Pension liegt in einem der interessantesten Urlaubsgebiete des Böhmerwaldes. Sie eignet sich sowohl für Individualtouristen als auch für Firmenveranstaltungen, Seminare und mehrtätige Schulungen.

Infolge der natur-und grenznahen Lage spricht das Angebot nicht nur tschechische, sondern auch deutsche Kunden an.

Der ältereTeil des aus dem 18 Jahrhundert stammenden Gebäudes - Fachwerkholzbau - steht unter Denkmalschutz. Im Jahre 1923 wurde noch ein weiterer Teil angebaut.

Zum Beherbergungsbetrieb ist zu ergänzen, dass wegen vertraglich gesicherter Vorreservierungen bereits ab dem Zeitpunkt der Übernahme Einnahmen zu erzielen sind und es keiner weiteren Anlaufzeit bedarf. Auch das gegenwärtige Pensionspersonal steht in vollem Umfang zur Verfügung.

Es besteht eine bertieblich enge Kooperation mit dem deutschen Skigebiet Mitterdorf welches als Wintersportort sowohl Abfahrten als auch gepflegte Loipen bereit hält. Dieses ergänzt das Frühjahrs-, Sommer- und Herbstangebot des Böhmerwaldes.

Das Pension ist auch auf Facebook sehr gut beworben und unternimmt weitere erfolgreiche Werbemaßnahmen auf den Portalen Slevomat und Hyperslevy, was einerseits eine gute Auslastung sichert, andererseits vorbezahlte Buchungen.

Auf folgenden in- und ausländischen Portalen erfolgt derzeit eine Werbung:

Fe-Wo Direkt, Airbnb, Booking, HRS, echalupy.

Zudem besteht ein Rahmenvertrag mit einem der grössten Skoda Autohäuser Tschechiens (VW Group) als Betriebspension. Dadurch wird eine hohe Belegung durch wöchentliche Aufenthalte im Sommer gewährleistet.
Ein weiterer Vertrag mit CK Atis und Tourtrend ist ebenfalls abgeschlossen.
Es versteht sich von selbst, dass die Pension über eine eigene Homepage und ein eigenes Reservierungssystem verfügt.
Lassen Sie sich die Gelegenheit einer sicheren Existenz an der Nahtstelle Bayerns und Tschechiens nicht entgehen, rufen Sie uns an.

Preis 12.000.000,- CZK, in Euro nach aktuellem Kurs

Ausstattung/Zubehör:
Weiterer Bestandteil des Angebots ist:

- die Gebäude mit einer bebaute Fläche von 595 m2 - Restgrundstück von 1092 m2.

- die komplett eingerichteten Zimmer mit eigenem Bad und Fernseher

- professional eingerichtete Küche mit Geräten

- die gesamte Ausstattung der Zimmer mit Betten und weiterem Pensionsbedarf


Alle Versorgungs- und Entsorgungseinrichtungen sind vorhanden: Kanalanschluß, Wasserleitung, Strom- und Gasanschluss,

Das Gebäude liegt einerseits im zentralen Bereich des historischen Stadt Volary, andererseits doch ruhig und in Mitte der Natur.

Im Jahre 2006 wurde das Haus komplett renoviert. Er verfügt über 15 Zimmer mit 49 Betten, Gesellschaftsraum, Küche, Esszimmer und alles was für den Betrieb einer Pension Voraussetzung ist.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Anerkennung dieser Provisionsvereinbarung.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
 



Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR - Herr Josef  Kammermeier
Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR
Herr Josef Kammermeier

Waldschmidtstrasse 2
93458 Eschlkam
Büro: +49 9948 9556840
Mobil: +49 160 99571201
Fax: +49 9948 9556842


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