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Plzeň : 7000 m2 Gewerbeflächen mit teilrenovierten Verkaufs-/ Produktions-/ oder Lagerhallen im Zentrum von Pilsen - Gleisanschluß

Objekt-Nr.: C710229
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Schnellkontakt
 
 
Basisinformationen
Adresse:
CZ-326 00 Plzeň
Region:
Pilsen (Region)
Objektart:
Lagerfläche
Gesamtfläche ca.:
7.000 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
5.300 m²
Preis:
1.650.000 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
860 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. 19 % MWSt
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Hallen-/Geschosshöhe:
9,99 Meter
Kranbahn:
ja
Kranbahn Traglast in Tonnen:
5
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine im Zentrum von Pilsen Gewerbefläche mit teilrenovierten Hallen. Sie eignen sich für den Verkauf, als Lagerhallen oder als Produktionsflächen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Eine teilweise Innenrenovierung der Hallen durch Einbau der Gas-/Wasser und Stromversorgung erfolgte im Jahre 2012.

Auch der Firmenverkauf wäre für den Verkäufer eine Option, wobei der Käufer in den Genuß steuerlicher Vorteile kommt.


Grunddaten:
Land:Tschechien

Stadt: Pilsen Industriestadt - Skoda, Doosan, Pilsen Steel, Brush SEM, Sony, Daikin Industries, Panasonic, diverse Betriebe der Lebensmittelproduktion

Verkehrsverbindungen: Autobahn Nürnberg-Prag, Eisenbahnzentrum

Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und Lage, dem niedrigen Lohnniveau zählt Pilsen zu den Städten mit dem höchsten wirtschaftlichen Zuwächsen mit zahlreichen Industrie- und Logistikansiedlungen.
Auch für Sie sicher ein interessanter Standort -weitere Informationen gerne auf Anfrage!

VB beträgt 42.000.000,- CZK - in Euro nach aktuellem Kurs.
Ausstattung/Zubehör:
Kurzbeschreibung des Objekts



Hauptgebäude parterre: 2000 m2 Laden-,Lager-, Geschäftsräume, Raumhöhe ca. 10 m, 2 Industriekräne (5000 kg und 3500 kg), Einfahrtstore für Lastwägen, 260 m2 Büro- oder Ausstellungsräume, restliche Räume sind versperrbar, Privatbereich, Küche und Duschbereich

1. Stock: 600 m2 Büroräume, zwei unterschiedliche Eingänge von aussen und vom Erdgeschoß, Umkleiden

Hnten liegender Innenhof mit 2936 m2 Freifläche, Lastenkran, Gleisanschluß, 300 m2 mit verschiedenen Garagen, einige davon als kleine Büros ausgebaut

Vorderer Hof mit 350 m2, Parkmöglichkeiten

Die Büros sind vermietet, mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Beheizbar sind derzeit nur die Lager und Büros. Die Fassade sollte erneuert werden, ebenso das Dach im mittleren Teil des Gebäudes.

Im Bebauungsplan ist das Gelände als Lager- und Produktionsfäche ausgewiesen. Im Jahre 2013 wurde die Genehmigung für Lager, Laden und Produktion erteilt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Anerkennung dieser Provisionsvereinbarung.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
 



Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR - Herr Josef  Kammermeier
Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR
Herr Josef Kammermeier

Waldschmidtstrasse 2
93458 Eschlkam
Büro: +49 9948 9556840
Mobil: +49 160 99571201
Fax: +49 9948 9556842


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