Plzeň : 7000 m2 Gewerbeflächen mit teilrenovierten Verkaufs-/ Produktions-/ oder Lagerhallen im Zentrum von Pilsen - Gleisanschluß

860 m²

ja

3,57 % incl. 19 % MWSt

2012

9,99 Meter

ja

5

Zentralheizung

Zum Verkauf steht eine im Zentrum von Pilsen Gewerbefläche mit teilrenovierten Hallen. Sie eignen sich für den Verkauf, als Lagerhallen oder als Produktionsflächen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Eine teilweise Innenrenovierung der Hallen durch Einbau der Gas-/Wasser und Stromversorgung erfolgte im Jahre 2012.

Auch der Firmenverkauf wäre für den Verkäufer eine Option, wobei der Käufer in den Genuß steuerlicher Vorteile kommt.


Grunddaten:
Land:Tschechien

Stadt: Pilsen Industriestadt - Skoda, Doosan, Pilsen Steel, Brush SEM, Sony, Daikin Industries, Panasonic, diverse Betriebe der Lebensmittelproduktion

Verkehrsverbindungen: Autobahn Nürnberg-Prag, Eisenbahnzentrum

Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und Lage, dem niedrigen Lohnniveau zählt Pilsen zu den Städten mit dem höchsten wirtschaftlichen Zuwächsen mit zahlreichen Industrie- und Logistikansiedlungen.
Auch für Sie sicher ein interessanter Standort -weitere Informationen gerne auf Anfrage!

VB beträgt 42.000.000,- CZK - in Euro nach aktuellem Kurs.

Kurzbeschreibung des Objekts



Hauptgebäude parterre: 2000 m2 Laden-,Lager-, Geschäftsräume, Raumhöhe ca. 10 m, 2 Industriekräne (5000 kg und 3500 kg), Einfahrtstore für Lastwägen, 260 m2 Büro- oder Ausstellungsräume, restliche Räume sind versperrbar, Privatbereich, Küche und Duschbereich

1. Stock: 600 m2 Büroräume, zwei unterschiedliche Eingänge von aussen und vom Erdgeschoß, Umkleiden

Hnten liegender Innenhof mit 2936 m2 Freifläche, Lastenkran, Gleisanschluß, 300 m2 mit verschiedenen Garagen, einige davon als kleine Büros ausgebaut

Vorderer Hof mit 350 m2, Parkmöglichkeiten

Die Büros sind vermietet, mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Beheizbar sind derzeit nur die Lager und Büros. Die Fassade sollte erneuert werden, ebenso das Dach im mittleren Teil des Gebäudes.

Im Bebauungsplan ist das Gelände als Lager- und Produktionsfäche ausgewiesen. Im Jahre 2013 wurde die Genehmigung für Lager, Laden und Produktion erteilt.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Anerkennung dieser Provisionsvereinbarung.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.