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Česká Kubice: Attraktives Haus mit Pferdeställen, Koppeln und Nebengebäuden - Freiheit der Pferdehaltung auf 7 Hektar

Objekt-Nr.: C710211
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
CZ-34532 Česká Kubice
Region:
Pilsen (Region)
Preis:
460.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
76.000 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. 19 % MWSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2010
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Auf tschechischer Seite in ruhiger Lage, nur 3 Kilometer vom Grenzübergang Furth im Wald entfernt,
wurde im Jahre 2010 von Pferdeliebhabern ein Haus mit Nebengebäuden und Koppeln fertiggestellt. Hinter dem Haus liegen auf einer Gesamtfläche von 7,6 Hektar die Pferdekoppeln, welche eine großzügige Tierhaltung ermöglichen. Auch die Reiter kommen auf ihre Kosten, denn in Tschechien gibt es im Vergleich zu Deutschland wenig Reglementierung und viel Platz zum Ausreiten.

Die günstige Lage nahe der deutschen Grenze ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur beider Länder. Nur 6 Kilometer entfernt liegt die Stadt Furth im Wald, auf der tschechischen Seite die Kreisstadt Domazlice.
Das Angebot richtet sich in erster Linie an Pferdefreunde, weil die Anlage dafür ausgestattet ist. Es ist aber auch als Familienhaus und Freizeitobjekt bestens geeignet und erfüllt alle Bedingungen, insbesondere das Wohnen in freier Natur.
Zu diesem Angebot ist der Zuerwerb eines Baugrundstückes, unmittellbar zwischen Gebäude und Zufahrtstrasse gelegen, möglich. Es hast eine Grösse von 1025 m2 und ist geegnet für weitere Bebauung.
Preis 15 EUR/m2.

Zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen.
Der preis beträgt 11.500.000,- CZK, in Euro nach aktuellem Kurs.
Ausstattung/Zubehör:
Im Erdgeschoß besteht das Wohnhaus, abgenommen im Jahre 2010, aus Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Flur, Abstellkammer, Speisekammer, Bad und Dusche mit WC.
Der erste Stock besticht durch einen Rundumblick auf das gesamte Areal und verfügt über 3 Zimmer, 2 Bäder, WC mit Dusche und ein WC mit Badewanne.
In einem Teil des Dreiseithofes befinden sich 4 heizbare Ställe und daneben ein größerer Stall, der auch anderen Zwecken zu dienen vermag.
Zwei weitere Scheunen für die Unterstellung von Geräten und Unterbringung von Futter runden das Angebot ab.
In einem weiteren seitlichen Gebäude finden Sie eine große Garage mit beheizbarer Werkstatt.
Ein großer Garten mit Treibhaus, jungen Obstbäumen und Gemüsebeeten ermöglichen eine gesunde Selbstversorgung der Eigentümer.

Die Gesamtfläche des Areals beläuft sich auf 7,7 Hektar und bietet somit den Pferden ausreichend Auslauf. Wegen der bisherigen Nutzung handelt es sich hauptsächlich um Wiesen. Diese können aber jederzeit weitgehend in Ackerland umgewandelt werden, weil sie als Acker geführt werden. Das bietet auch die Möglichkeit der Verpachtung an deutsche oder tschechische Landwirte.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Anerkennung dieser Provisionsvereinbarung.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
 



Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR - Herr Josef  Kammermeier
Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR
Herr Josef Kammermeier

Waldschmidtstrasse 2
93458 Eschlkam
Büro: +49 9948 9556840
Mobil: +49 160 99571201
Fax: +49 9948 9556842


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