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Mariánské Lázně: Herrliche Neubauwohnungen in allerbester Lage im berühmten Kurort Marienbad

Objekt-Nr.: CD710210
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
CZ-35301 Mariánské Lázně
Region:
Karlsbad (Region)
Preis:
163.476 €
Wohnfläche ca.:
69,03 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. 19 % MWSt
Nutzfläche ca.:
72,11 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Parkhaus
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Energieklasse:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Residenz Ferdinand - Die beste Adresse in Marienbad!

Die Residenz FERDINAND ist ein einzigartiges, neu gebautes Wohnhaus und liegt in in unmittelbarer Nähe der Ferdinand-Quelle in Marienbad beim wunderschönen zentralen Park am Waldrand. Diese absolut einzigartige Lage des Gebäudes bietet dem künftigen Besitzer die ideale und beste Umgebung zum Dauerwohnen oder auch nur für gelegentliche Aufenthalte im berühmten Kurort Marienbad.
In dem Apartmentkomplex befinden sich 14 Wohnungen mit Kellerräumen und genügend Parkplätzen, alles in einem abgeschlossenen Bereich mit Kameraüberwachung.
Selbstverständlich steht Aufzug zur Verfügung..
Bis auf Wohnung Nr.1 und Nr. 13 verfügt jede der Wohnungen über einen Balkon. Bei Wohnung Nr.1 im Souterrain ist ein Garten von 293 m2 dabei.
Die meisten Wohnungen bieten einen herrlichen Blick ins Grüne, auf den Park oder auf das Panorama der Stadt Marienbad.
Die Bauabnahme war erst Herbst 2016 und es sind bereits 75 Prozent der Wohnungen verkauft und es stehen nur noch fünf Wohnungen verschiedener Grössen zur Verfügung.

Entscheiden Sie sich schnell – für Eigenbedarf oder als sichere und lohnende Kapitalanlage!
Ausstattung/Zubehör:
Alle Wohnungen mit gehobenen Standard ausgerüstet sowie mit Internet,Telefon, Kabel-und Satelitfernsehen und Aufzug.
Bei jeder Wohnung ist ein gedeckter Parkplatz im Wert ca. 14.500 EUR inclusive. Genügend weitere Parkplätze vorhanden.
Alle Preise sind bereits einschliesslich der tschechischen Umsatzsteuer von 15%.
Die Wohnung im Souterrain verfügt noch über einen Garten von 293 m2.
Die Wohnungen selbst können noch variabel gestaltet werden-Alternativpläne vorhanden.
Folgende Wohnungen stehen noch zur Verfügung:

Nr. 1/ Souterrain -Zi 4+1/WoFl 98,85 m2/Garten 293 m2/ Preis 252.017 EUR;
Nr. 2 /EG - Zi 3+1/WoFl 62,26 m2 /Balkon 16,05 m2/ Preis 165.969 EUR;
Nr. 4/ 1.Stock - Zi 3+1 /WoFl 69,03 m2 / Balkon 6,48 m2/ Preis 163.476 EUR;
Nr.13/ 3.Stock - Zi 2+1/WoFl 48,76 m2 / Preis 126,828 EUR;
Nr.14/ 3.Stock - Zi 1+1/ WoFl 45,50 m2/ Balkon 7,68 m2 / Preis 129.664 EUR

Wohnungsgrundrisse sind beigefügt. Weitere Unterlagen und Gestaltungsvarianten auf Anfrage.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Anerkennung dieser Provisionsvereinbarung.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
 



Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR - Herr Josef  Kammermeier
Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR
Herr Josef Kammermeier

Waldschmidtstrasse 2
93458 Eschlkam
Büro: +49 9948 9556840
Mobil: +49 160 99571201
Fax: +49 9948 9556842


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