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Nýrsko: Traumhaftes Haus in traumhafter Lage bei traumhaftem Preis / Tschechien - grenznah

Objekt-Nr.: C201625
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Schnellkontakt
 
 
Basisinformationen
Adresse:
CZ-34022 Nýrsko
Region:
Pilsen (Region)
Preis:
185.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
2.791 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. 19 % MWSt
Nutzfläche ca.:
490 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1998
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein im Jahre 1998 von einem Deutschen nach westlichen Standards erbautes idyllisches Haus mit romantischem Garten. Es liegt in der Seitenstraße am Ortsrand einer kleinen Ortschaft nahe des deutschen Grenzüberganges Neukirchen b. Hl. Blut / Rittsteig - Svata Katerina ( 5 Kilometer).
Ausstattung/Zubehör:
Erschlossen wird es durch eine asphaltierte Straße. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich auch eine geräumige Garage, ausgestattet mit einem automatischem Tor, Bad, ein Raum, der für eine Sauna vorgesehen ist und weitere vier Räume, die auch als Wohnräume genutzt werden könnten.
Von Keller aus gelangt der Besucher über eine Treppe zum Erdgeschoß, dessen Haupteingang aber durch einen gepflasterten Weg durch den Garten zu erreichen ist. In diesem einladenden Gebäudeteil befindet sich ein Speiseraum, der mit der Küche verbunden ist und ein geräumiges Wohnzimmer, von welchem aus man den romanischen Wintergarten (45m2) erreicht. Zum Erdgeschoß zählen auch noch der Eingangsbereich, Bad und Arbeitszimmer. Auch ein Einzimmer-Einliegerwohnung mit Bad und WC gehört dazu.
Über eine Treppe in den 1. Stock gelangt, erwartet den Besucher ein weiteres großes Wohnzimmer, welche einen bequemen Zugang zu einer sonnigen Oberterrasse mit Bergblick anbietet. Zwei weitere Zimmer und ein eigenes Bad und WC ergänzen das Raumangebot im 1. Stock.

Beheizt wird das Gebäude durch eine elektrische Bodenheizung mit der ergänzenden Alternative von Holzöfen und offenem Kamin.
Das Haus ist in Ziegelbauweise errichtet, die Fenster sind wärmeisoliert, das Dachgeschoß ist ausbaubar. Fernseh- und Telefonanschlüsse sind ebenso vorhanden wie eine Satellitenanlage. Die Besonderheit diese Angebots besteht auch in einem großem Garten mit einem Nebengebäude, in welches Brennholz eingelagert ist. Zwei Autostellplätze sind ebenfalls vorhanden, ebenso ein großer Garten mit Bäumen und Sträuchern.
Grundstücksgröße: 2791 m2
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Anerkennung dieser Provisionsvereinbarung.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
 



Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR - Herr Josef  Kammermeier
Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR
Herr Josef Kammermeier

Waldschmidtstrasse 2
93458 Eschlkam
Büro: +49 9948 9556840
Mobil: +49 160 99571201
Fax: +49 9948 9556842


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