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Strazov: Im Paket: 3 schöne Häuser +18 Hektar landwirtschaftliche Flächen + ehemaliges Wasserkraftwerk

Objekt-Nr.: C201624H
  • Ansicht der drei Häuser
  • Eines der drei Häuser
  • Blick von der Straße
  • Seitenansicht der drei Häuser
  • Frontseite eines der drei Häuser
  • Hauseingang
  • Seitenansicht eines der Wohngebäudes
  • großer Raum
  • rustikaler Kachelofen der Pension
  • Dusche mit WCs
  • ein Zimmer
  • Raum für Küche
  • Raum für Küche
  • Teeküche
  • Treppenaufgang
  • weiterer Kachelofen
  • Leseraum
  • Wintergarten 1. Stock
  • Küche und Wohnzimmer oben
  • Garage
  • zwei Pissoirs
  • Raum mit Boiler Gasanschluß
  • Zimmer im 1. Stock
  • großer Gemeinschaftsraum
  • Bad
  • ein Schlafraum
  • Bad
  • Landwirtschaftliches Grundstück
  • Zuleitungskanal E- Werk
  • Zuleitungskanal zum Haus
  • Weiher zum Zuleitungskanal
  • Gartengrundstück zum Haus E- Werk
  • Dachboden Haus E-Werk
  • Wohnung Haus E-Werk
  • Garage/Werkstatt Haus E-Werk
  • Zimmer Haus E-Werk
  • Einlauf Kanal E-Werk
  • Garage Haus E-Werk
  • Gartengrundstück Haus E-Werk
  • Nebengebäude Haus E-Werk
  • Haus E- Werk von hinten
Eines der drei Häuser
Ansicht der drei Häuser
Blick von der Straße
Seitenansicht der drei Häuser
Frontseite eines der drei Häuser
Hauseingang
Seitenansicht eines der Wohngebäudes
großer Raum
rustikaler Kachelofen der Pension
Dusche mit WCs
ein Zimmer
Raum für Küche
Raum für Küche
Teeküche
Treppenaufgang
weiterer Kachelofen
Leseraum
Wintergarten 1. Stock
Küche und Wohnzimmer oben
Garage
zwei Pissoirs
Raum mit Boiler Gasanschluß
Zimmer im 1. Stock
großer Gemeinschaftsraum
Bad
ein Schlafraum
Bad
Landwirtschaftliches Grundstück
Zuleitungskanal E- Werk
Zuleitungskanal zum Haus
Weiher zum Zuleitungskanal
Gartengrundstück zum Haus E- Werk
Dachboden Haus E-Werk
Wohnung Haus E-Werk
Garage/Werkstatt Haus E-Werk
Zimmer Haus E-Werk
Einlauf Kanal E-Werk
Garage Haus E-Werk
Gartengrundstück Haus E-Werk
Nebengebäude Haus E-Werk
Haus E- Werk von hinten
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
CZ-33901 Strazov
Region:
Pilsen (Region)
Preis:
525.000 €
Wohnfläche ca.:
500 m²
Grundstück ca.:
180.000 m²
Zimmeranzahl:
16
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. MWST
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Gas, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf als Gesamtpaket stehen drei sehr gut gebaute und ausgebaute Wohnhäuser in Strazov. Ruhige Ortsrandlage, geeignet als Wohnungen, Altenheim oder für Agrotouristik.Die drei Häuser sind aneinandergebaut, teilweise luxuriös und liebevoll eingerichtet.
Sie liegen idyllisch am Ortsrand in einer reizvollen Landschaft. Nähere Beschreibung der Häuser:

Haus 1: Wohnfläche von ca. 200 qm. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum, der als Gemeinschaftsraum genützt werden könnte, 1 Küche und ein weiterer Raum für die Essenszubereitung, wollte der Erwerber eine Pension betreiben. Ergänzt wird das Raumangebot für den Fall dieser Nutzung durch eine Sozialeinrichtung für Personal und Hausbewohner. Die Räume werden beheizt mittels einer Elektroheizung und einem Holzofen. Auch der Heizraum liegt auf dieser Ebene des Gebäudes.
Im 1. Stock liegt die Wohnung. Sie ist luxuriös ausgestattet, bestehend aus Wohnzimmer mit echtem Holzboden aus Eichenholz und Kachelofen, Küche mit Speiseraum, 2 Schlafzimmern und 1 Kinderzimmer. Der Bodenbelag ist hier ein echter Korkboden . Weiter erstreckt sich auf dieser Ebene der Baderaum mit Wanne, Dusche und Bidet sowie das WC. Die Fenster sind aus Isolierglas.

Haus 2: ca. 200 qm Wohnfläche. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem 1. Stock. Im Erdgeschoss liegt ein großzügig bemessener Waschraum, Flur, Garage, Werkstatt, Schlafzimmer, WC, Bad, Küche mit Essraum. Hier ist ohne weiteres Platz dafür, mit geringem Aufwand 3 Kleinwohnungen herzustellen. Der 1. Stock beherbergt Schlafzimmer, Wohnzimmer mit luxuriösem Kachelofen, Küche mit Esszimmer, WC, ein freundliches Bad, Terrasse mit integriertem Wintergarten, ein großer Bücherschrank im Flur und eine Garderobe. Auch dieser Teil des Gebäudes ist ohne Aufwand in 3 Appartements umzuwandeln.

Haus 3: Für dieses Haus liegen bereits Pläne zu einem Umbau in Wellnesseinrichtungen vor, so dass sie sich auch für einen Pensionsbetrieb oder ein Altenheim eignen. Die Pläne gelten als Bestandteil des Angebotes und werden kostenlos zu Verfügung gestellt. Gleiches gilt auch für die Pläne, welche die anderen Gebäude betreffen.

Dazu kommen ca. 18 Hektar landwirtschaftlicher Grund und ein kleines Wasserkraftwerk mit bis zu 4 KW Leistung. Letzteres ist nicht mehr in Betrieb, kann aber ohne großen Aufwand wieder in Betrieb gesetzt werden. Die dazugehörige Wasserfläche, bestehend aus Zuleitungskanal und Teich beläuft sich aus ca. 1 Hektar. Das Wasserrecht existiert, eine Turbine ist vorhanden. Zu diesem Komplex gehört aus ein Haus mit 2 Wohnungen, bestehend einmal aus Küche mit 2 Zimmern und eine Küche mit 1 Zimmer, ausbaufähiger Dachboden und ein Nebengebäude. Dieses Haus ist sanierungsbedürftig.
Kanalanschluss ist vorhanden, ebenso ein eigener Brunnen. Eine Fläche um das Haus in einer Größe von 0,7 Hektar wurde vor kurzem abgeholzt und letztes Jahr mit Fichten, Buchen und Eichen bepflanzt.

Ausstattung/Zubehör:
Das Gesamtangebot eignet sich für Landwirte, wegen der drei Hauser in Strasov als Pension für eigenen Betrieb oder Vermietung oder als Projekt für Agrotouristk oder als Altenheim oder Seniorenbetreuung. Es eignet sich auch für Personen, die die Stadt verlassen und sich auf dem Lande eine Existenz gründen wollen. Die angebotenen Immobilien können aber auch weiterverpachtet werden.
Sämtliche Objekte liegen eng beieinander und in der Nähe zur deutschen Grenze, so dass die Bewirtschaftung keine großen Aufwendungen erfordert.

Nähere Objektbeschreibungen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Anerkennung dieser Provisionsvereinbarung.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

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