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Janovice nad Úhlavou: Bebaubares Wald-, und Wiesengrundstück für Pension/Farm oder Tierhaltung - mit Fernblick in den Böhmerwald!

Objekt-Nr.: C201427
  • Grundstück im Sommer
  • Lageplan Grundstück
  • Blick auf Grundstück im Sommer
  • Blick auf Grundstück im Sommer
  • Grundstück-Teilansicht mit herrlichem Fernblick
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  • Grundstück-Teilansicht mit herrlichem Fernblick
  • Fundstelle Wasser
  • Grundstück-Teilansicht mit herrlichem Fernblick
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  • Bebaubare Fläche
  • Grundstück-Teilansicht mit Fernblick
Grundstück im Sommer
Lageplan Grundstück
Blick auf Grundstück im Sommer
Blick auf Grundstück im Sommer
Grundstück-Teilansicht mit herrlichem Fernblick
Grundstück-Teilansicht mit herrlichem Fernblick
Grundstück-Teilansicht mit herrlichem Fernblick
Fundstelle Wasser
Grundstück-Teilansicht mit herrlichem Fernblick
Grundstück-Teilansicht mit herrlichem Fernblick
Grundstück-Teilansicht mit herrlichem Fernblick
Grundstück-Teilansicht mit herrlichem Fernblick
Grundstück-Teilansicht mit herrlichem Fernblick
Grundstück-Teilansicht mit herrlichem Fernblick
Bebaubare Fläche
Grundstück-Teilansicht mit Fernblick
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
CZ-34021 Janovice nad Úhlavou
Region:
Pilsen (Region)
Grundstück ca.:
24.000 m²
Preis:
120.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Gemischt
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Baugenehmigung:
ja
Verfügbar ab:
sofort
Ausblick:
Fernblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. 19 % MWSt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein herrlich gelegenes Wald- und Wiesengrundstück von 8303 qm mit vollem Rundumblick - auch in den Böhmerwald. Obwohl im Außenbereich der Gemeinde Běhařov liegend, ist es auf einer Fläche von 4420 qm bebaubar. Im Kaufpreis enthalten sind noch weitere landwirtschaftlich Nachbargrundstücke sodaß ein vielfältig nutzbares Gesamtgrundstück mit einer Grösse von insgesamt 2,4 ha. besteht. Sogar genehmigte Baupläne liegen schon vor, wobei die Genehmigung erteilt wurde für:
- eine Pension 22,50 x 12,60 m mit eigener Wohnung
- Stall und Futterlager
- Garage 10 x 6 m
- Grube für Jauche und Mist
- Auffangbecken für Regenwasser
- Abwasserkanal
- Wasseranschluss

Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine neue gemauerte Hütte, ca. 16 m2, die später auch als Gerätehaus dienen kann.

Der Stromanschluss ist bereits vorhanden.

Ebenfalls ist auf dem Grundstück bereits ein Bohrbrunnen errichtet worden, sodass Wasseranschluss in der Hütte und für zukünftige Projekte vorhanden ist.

Somit eignet sich dieses Objekt wegen seiner unvergleichbaren Alleinlage sowohl zur Errichtung einer Gaststätte, eine Farm oder Pension mit und ohne Tierhaltung, als Freizeitgrundstück oder auch als Kapitalanlage, weil in Zukunft derartige Bauten im Außenbereich nicht mehr allzu lang genehmigt werden können, wie es in Deutschland schon der Fall ist.

Schon aus diesem Grund ist es auch für einen deutschen Investor von großem Interesse.
Die Entfernung zur deutschen Grenze beträgt 15 km.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Anerkennung dieser Provisionsvereinbarung.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Dieses Expose dient nur als Vorabinformation. Maßgeblich ist allein, was Falle eines Rechtsgeschäfts in den notariellen Kaufvertrag aufgenommen wird.
Ihr Ansprechpartner
 



Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR - Frau Ing. Jana  Dirriglova
Josef Kammermeier & Jana Dirriglova GbR
Frau Ing. Jana Dirriglova

Waldschmidtstrasse 2
93458 Eschlkam
Telefon: +49 9948 9556840
Mobil: +420 777 617735
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